Оглавление:

Какой МСФО 40?
Какой МСФО 40?

Видео: Какой МСФО 40?

Видео: Какой МСФО 40?
Видео: ИЗУЧАЕМ МСФО. СЕРИЯ 4. МСФО (IAS) 40 Инвестиционная недвижимость 2024, Май
Anonim

МСФО (IAS) 40 Инвестиционная недвижимость применяется к учету имущества (земли и / или зданий), предназначенного для получения арендной платы или прироста стоимости капитала (или того и другого). Инвестиционная недвижимость первоначально оценивается по первоначальной стоимости и, за некоторыми исключениями.

Кроме того, каковы критерии для инвестиционной собственности?

Недвижимость будет признана инвестиционной собственностью, если она соответствует следующим критериям:

  • Определение инвестиционной собственности.
  • Вероятно, что будущие экономические выгоды не поступят в компанию.
  • Стоимость точно измерима.

Также знайте, что такое инвестиционная недвижимость в бухгалтерском учете? Согласно международным стандартам финансовой отчетности, инвестиционная недвижимость является имущество что предприятие держит, чтобы заработать рентный доход и / или прирост капитала. Если арендатор классифицирует такой имущество как инвестиционная недвижимость , то он должен учитывать все инвестиционная недвижимость с использованием модели справедливой стоимости.

Точно так же люди спрашивают, обесценивается ли инвестиционная недвижимость?

Реализация. Согласно модели справедливой стоимости, инвестиционная недвижимость переоценивается в конце каждого отчетного периода. Согласно модели затрат, инвестиционная недвижимость оценивается по стоимости за вычетом накопленных амортизация и любые накопленные убытки от обесценения. Справедливая стоимость раскрывается.

В чем разница между инвестиционной недвижимостью и основными средствами?

Имущество , завод и оборудование (СИЗ) предназначены для использования в хозяйственная деятельность предприятия. С другой стороны, инвестиционная недвижимость удерживаются для получения арендной платы или прироста капитала или того и другого, а не для использования в хозяйственная деятельность предприятия.

Рекомендуемые:

Как вы рассчитываете гудвил по МСФО?

Как вы рассчитываете гудвил по МСФО?

МСФО 3 иллюстрирует расчет консолидированной деловой репутации на дату приобретения как: вознаграждение, выплаченное материнской компанией + неконтролирующая доля участия - справедливая стоимость чистых идентифицируемых активов дочерней компании = консолидированная деловая репутация

Разрешен ли учет слияний в соответствии с МСФО?

Разрешен ли учет слияний в соответствии с МСФО?

Настоящие слияния случаются редко, и следует отметить, что учет слияний не разрешен МСФО (IFRS) 3: «Объединения бизнеса» или МСФО (IFRS) 102, за исключением случаев групповых реконструкций, которые выходят за рамки объединения бизнесов, как это определено в МСФО (IFRS) 3 и МСФО. 102

Амортизируется ли гудвил согласно МСФО?

Амортизируется ли гудвил согласно МСФО?

Согласно ОПБУ США и МСФО гудвил никогда не амортизируется, поскольку считается, что срок его полезного использования неограничен. Вместо этого руководство несет ответственность за ежегодную оценку гудвила и определение необходимости обесценения

Требует ли МСФО учета по методу начисления?

Требует ли МСФО учета по методу начисления?

Для МСФО единственной основой является учет по методу начисления. Согласно МСФО, при подготовке финансовой отчетности предполагается, что она составляется по методу начисления, за исключением отчета о движении денежных средств

Требует ли МСФО сравнительной финансовой отчетности?

Требует ли МСФО сравнительной финансовой отчетности?

Он требует, чтобы предприятие представляло полный комплект финансовой отчетности не реже одного раза в год со сравнительными суммами за предыдущий год (включая сравнительные суммы в примечаниях)