Как работает биржа 721?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 00:22

А 721 обмен позволяет инвесторам избежать уплаты налогов и сохранить свое состояние работающий для них в отсроченном налогообложении обмен их инвестиционной собственности на акции REIT. REIT находятся обязаны распределять 90% налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов, выплачиваемых акционерам.

Здесь что такое биржа 721?

IRS § 721 (" 721 Обмен ") позволяет налогоплательщику обмен аренда или инвестирование в недвижимость, в конечном счете, за акции инвестиционного фонда недвижимости (REIT). Это называется § 721 обмен , также известный как upREIT или §1031 / 721 обмен.

Во-вторых, что такое партнерство по разделу 721? Согласно Уведомлению, Раздел 721 (c) партнерство есть ли партнерство в которую вносит свой вклад гражданин США Раздел 721 (c) собственность, и после внесения вклада и любых связанных операций (1) связанное иностранное лицо является прямым или косвенным партнер ; и (2) передающая сторона из США и одно или несколько связанных иностранных лиц владеют более

В связи с этим, что такое биржа 1031 и как она работает?

А 1031 обмен получил свое название от раздела 1031 Налогового кодекса США, который позволяет избежать уплаты налогов на прирост капитала при продаже инвестиционной собственности и реинвестировать выручку от продажи в определенные сроки в недвижимость или недвижимость как добрый и равное или большее значение.

Имеют ли REIT право на обмен 1031?

Хотя REIT может сделать а 1031 обмен на уровне организации, индивидуальный REIT акции считаются личной собственностью и делать нет претендовать на обмен 1031 так как только недвижимость квалифицирует . Для отсрочки налогообложения в 1031 обмен , налогоплательщик должен обмен недвижимость для других » подобный недвижимость.