Видео: Что такое двойное агентство в сфере недвижимости?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 00:22
Двойное агентство это ситуация, которую нужно описать, когда агент по недвижимости работает как с покупателем, так и с продавцом. Двойные агенты , также известные как брокеры транзакций, работают как на покупателя, так и на продавца, объединяя обе роли в одну.
Кроме того, как вы объясните двойное действие?
Двойное агентство означает, что один агент представляет продавца и покупателя в одной и той же сделке с недвижимостью. А двойной агент должны идти по узкому канату, чтобы сохранять нейтралитет по отношению к обеим сторонам, и они не могут раскрывать конфиденциальную информацию ни одной из сторон.
Кроме того, плохое ли двойное агентство? В лучшем случае говорят, двойной агенты не могут выполнять свои фидуциарные обязательства перед обеими сторонами. Они не могут продвигать интересы как покупателя, так и продавца, потому что эти интересы всегда расходятся. В худшем случае, двойное агентство создает опасный конфликт интересов.
Таким образом, что такое согласие на двойную волю?
Как двойной агент , брокер по недвижимости не имеет безоговорочной лояльности ни продавцу, ни покупателю. Если покупатель ранее подписал это Согласие на двойное агентство , покупатель должен подтвердить покупателя согласие для покупки той или иной недвижимости до того, как продавцу будет представлено предложение о покупке.
Что такое единое агентство недвижимости?
В недвижимость , срок " Единое агентство "означает, что брокер или агент будет представлять интересы продавца или покупателя. Другими словами, агент будет находиться только на одной стороне одной и той же транзакции. Двойной Агентство существует, когда брокер или агент представляет как покупателя, так и продавца собственности.
Рекомендуемые:
Что такое PPA в сфере недвижимости?
Распределение покупной цены (PPA) разделяет покупную цену на различные приобретенные активы и обязательства. Важным компонентом PPA является определение и присвоение справедливой рыночной стоимости всех материальных и нематериальных активов и обязательств, принятых при приобретении бизнеса, на дату закрытия
Что такое паническая продажа в сфере недвижимости?
Паническая продажа - это широкомасштабная продажа инвестиции, которая вызывает резкое снижение цен. В частности, инвестор хочет выйти из инвестиций, не обращая внимания на полученную цену
Является ли двойное агентство незаконным в Огайо?
Двойное агентство совершенно законно в Огайо, если оно раскрыто, и к обеим сторонам сделки относятся справедливо. По крайней мере, идея такова. В действительности двойное агентство разрушает фидуциарные отношения агента с продавцом, не принося при этом никакой выгоды покупателю
Законно ли двойное агентство в штате Вашингтон?
Один агент представляет покупателя, а один агент представляет продавца. В редких случаях один и тот же агент облегчает транзакцию как для покупателя, так и для продавца. Это известно как «двойное агентство». Не во всех штатах разрешено двойное агентство, но оно разрешено в штате Вашингтон
Что такое отчет о недвижимости в сфере недвижимости?
Отчет о собственности представляет собой исчерпывающий обзор отдельной собственности, включая подробную информацию о собственности, историю собственности, текущие и исторические фотографии листинга, статистику местного рынка, активность листинга, активность выкупа, демографические данные района и дополнительные функции