Оглавление:
Видео: Как купить дом в Калифорнии на короткую продажу?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 00:22
Как купить короткую продажу в Калифорнии
- Воспользуйтесь услугами Калифорния лицензированный агент по недвижимости.
- Подать заявку на ипотечный кредит.
- Сделайте предложение на дом .
- Подождите, пока кредитор продавца оценит дом и отделу по уменьшению убытков рассмотреть вопрос продавца короткая распродажа пакет.
Учитывая это, как работает короткая распродажа в Калифорнии?
А короткая распродажа является сделкой с жилой недвижимостью до обращения взыскания, когда владелец ипотечной ссуды, кредитор или правообладатель (далее именуемый «Кредитор») соглашается (i) разрешить владельцу дома продать свою собственность по цене менее - или " короткая "of - непогашенная сумма по ипотечному кредиту, и
Кроме того, сложно ли купить дом для короткой продажи? Короткие продажи представляют собой смешанный пакет для покупателя, продавца и кредитора. Если вы продавец, короткая распродажа может нанести ущерб вашей кредитной истории, но не так сильно, как лишение права выкупа закладной. Вы также уйдете от своего дом без гроша от сделки, делая это сложно чтобы ты нашел другое место для жизни.
В связи с этим, стоит ли покупать дом на короткую продажу?
А короткая распродажа результаты, когда продавцы не получают достаточно денег от покупателей, чтобы выплатить свои ипотечные кредиты. Это может звучать как хороший сделка для покупателя, но такие дома обычно продаются «как есть», и их закрытие может занять больше времени, чем обычно.
Сколько я должен предложить на короткую продажу дома?
Проверить сопоставимое Продажи Или кредитор не примет это много потери. Обычно банки утверждают короткая распродажа это примерно от 5 до 10 процентов ниже рыночной.
Рекомендуемые:
Как мне получить право на короткую продажу?
Чтобы претендовать на короткую продажу, стоимость собственности должна быть ниже непогашенного остатка по ипотеке (включая все сборы и штрафы). Домовладелец может заказать официальную оценку для определения рыночной стоимости недвижимости
Можете ли вы сделать короткую продажу?
Ипотечный кредитор продавца проверит стоимость недвижимости в этом районе, поэтому не рекомендуется делать предложения по низкой цене. Многие банки настолько перегружены короткими запросами на продажу и множественными предложениями, что они, скорее всего, даже не сделают встречного предложения, если вы отправите низкий балл
Может ли первый покупатель дома купить короткую продажу?
В то же время дома с короткими продажами продавались в среднем почти на 25 процентов дешевле, чем сопоставимые объекты без проблемных домов. Покупатель, впервые покупающий с ограниченным бюджетом, получает скидку, которую предлагает короткая распродажа, если она позволяет ему приобрести дом побольше, дом в лучшем районе или недвижимость более высокого качества
Как мне получить одобрение на короткую продажу?
Обычно короткая продажа может быть одобрена, когда покупатель подает предложение и получает одобрение: агент перечисляет короткую продажу. Продавец передает агенту необходимые документы кредитора. Покупатель подает предложение при условии одобрения кредитора. Продавец подписывает оферту покупателя
Сколько времени нужно, чтобы закрыть короткую продажу?
С этого момента до утверждения короткой продажи средний срок составляет от 60 до 90 дней. Это означает, что 30 дней на продажу + 60 дней на утверждение + 30 дней на закрытие условного депонирования = в среднем 4 месяца