Что произойдет, если стоимость дома будет выше запрашиваемой?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 00:22

Оценка является больше, чем предложение : Если дом оценивает более чем согласованная продажа цена , ты в чистоте. Оценка ниже чем в предложение : Если дом оценивает за меньшее чем согласованная продажа цена , кредитор не одобрит ссуду.

Таким образом, дома обычно оцениваются больше, чем цена продажи?

Когда это происходит, это не редкость для оценен стоимость дома будет меньше чем в цена продажи . С оценки посмотри на прошлое дома проданы , и не учитывать будущее цена , оценки буду довольно часто заходи ниже чем в цена продажи.

Кроме того, можете ли вы занять больше, чем оценочная стоимость? Поскольку ваша согласованная цена составляет 150 000 долларов США, и ваш кредитор не будет одолжить больше, чем в оценочная стоимость , ты придется компенсировать разницу или поработать с продавцом, чтобы увидеть если Oни жестяная банка снизить запрашиваемую цену до оценочная стоимость . Это просто означает, что ты согласились платить продавцу меньше чем домашний рынок ценить.

Также знайте, что происходит, когда ваша оценка снова становится высокой?

Ваш кредитор заказывает оценка из в собственность после того, как вы подпишете в контракт на закупку. Если он ниже, вам, возможно, придется пересмотреть условия в договор купли-продажи, потому что ваш сумма кредита не может превышать в фактическая стоимость дома. Если оценка является выше чем ожидалось, вы можете двигаться дальше с в заем.

Может ли продавец отступить, если оценка высокая?

Дом, который оценивают на выше чем закупочная цена является преимуществом для покупателей, поскольку означает мгновенный доход. Его влияние на продавцы зависит от того, насколько они мотивированы. Тем не менее, предлагая что-то на продажу, только чтобы найти из что это стоит намного больше, может быть достаточно, чтобы продавец пересмотреть.