Что такое скорость предоплаты?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 00:22

Скорость предоплаты . Также называемый скорость , расчетная ставка, по которой ипотечные кредиторы досрочно погашают свои ссуды, что имеет решающее значение для оценки стоимости сквозных ипотечных ценных бумаг.

Также знаете, что такое ставка предоплаты?

Также известен как условный ставка предоплаты , меры СЛР предоплата как процент от текущего непогашенного остатка по кредиту. Он всегда выражается как сложный годовой показатель. темп -10% CPR означает, что 10% текущего баланса пула ссуд, вероятно, будут предоплата в течение следующего года.

Во-вторых, хороша ли предоплата жилищного кредита? Предоплата жилищного кредита финансово выгоден для Кредит на дом Заемщики. Это помогает снизить процентную нагрузку и, следовательно, общую стоимость имущества. Любой вид долга, в том числе Кредит на дом не является хороший для финансового здоровья человека.

Точно так же как работает предоплата ипотеки?

Когда вы делаете дополнительный платеж по ссуде, вы напрямую уменьшаете свою основную сумму (и, таким образом, увеличиваете свой капитал) ровно на эту сумму. Но ждать; есть больше! Предоплата ипотека вызывает каскадный эффект, ускоряющий погашение кредита. В конечном итоге вы быстрее погашаете ссуду и платите меньше процентов.

Что означает приостановка СЛР?

Условная ставка предоплаты ( СЛР ) - это ставка досрочного погашения ссуды, эквивалентная доле основной суммы ссудного пула, которая предполагается выплачивать досрочно в каждом периоде. Эти расчеты важны при оценке таких активов, как ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, или другие секьюритизированные пакеты ссуд.