Что произойдет, если оценка окажется высокой?
Что произойдет, если оценка окажется высокой?

Видео: Что произойдет, если оценка окажется высокой?

Видео: Что произойдет, если оценка окажется высокой?
Видео: Приготовьтесь! В России yтoнyт 8 областей из-за глобального потепления! 2024, Ноябрь
Anonim

Если в оценка является выше чем ожидалось, вы можете продвигаться по кредиту. Однако ваш кредитор может потребовать от вас купить PMI. если ваш первоначальный взнос составляет менее 20 процентов, потому что кредиторы основывают андеррайтинг ссуды и PMI на меньшей из покупной цены и оценен ценить.

Итак, что будет, если оценка выше предложения?

Оценка лучше чем предлагать : Если дом оценивает больше чем согласованная цена продажи, вам ясно. Оценка ниже чем предложение : Если дом оценивается дешевле чем согласованной продажной цене, кредитор не одобрит ссуду.

Кроме того, что произойдет, если оценка окажется заниженной? А низкая оценка не означает, что кредитор не будет давать ссуду. Это просто означает, что он предоставит ссуду на основе соотношения, оговоренного в контракте на оценен ценить. Иногда кредитор покупателя не разрешает покупателю отдать разницу наличными.

Во-вторых, может ли продавец отступить, если оценка высокая?

Дом, который оценивают на выше чем покупная цена является преимуществом для покупателей, так как означает мгновенный доход. Его влияние на продавцы зависит от того, насколько они мотивированы. Тем не менее, предлагая что-то на продажу, только чтобы найти из что это стоит намного больше, может быть достаточно, чтобы продавец пересмотреть.

Знают ли оценщики цену покупки?

В оценщик может сказать вам, сколько должен заплатить покупатель. Вы можете нанять три разных оценщики к цена ваш дом, и получите три разных Цены - как с агентами по недвижимости. В оценщик дадут обоснованное мнение о ценности дома, основанное на обучении и опыте.

Рекомендуемые: