Какие отрицательные моменты у ипотеки?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 00:22

Отрицательные ипотечные баллы , также известные как скидки или премии за спред доходности, являются частью вашего ипотека сборы, которые платит кредитор, который, в свою очередь, устанавливает более высокую процентную ставку на заем . Иногда это называют бесплатным ипотека . Один отрицательная точка равен одному проценту от общей площади дома заем.

Имея это в виду, каковы отрицательные моменты?

Отрицательные моменты являются скидками, которые кредиторы выплачивают брокерам по недвижимости или заемщикам за ипотеку. Эта система позволяет многим, кто не мог позволить себе оплатить расходы на закрытие сделки, купить дом. Однако ипотека с отрицательные моменты обычно имеют более высокую процентную ставку.

Во-вторых, стоит ли покупать баллы по ипотеке? Если ты покупка дом, вы можете покупка "скидка" точки чтобы снизить процентную ставку - но вы также можете использовать эти деньги для внесения большего первоначального взноса. Кредиторы обычно снижают вашу процентную ставку на четверть процента. точка для каждого точка ты купить , до предела.

Учитывая это, лучше ли платить баллы за более низкую ставку по ипотеке?

В ниже в темп вы можете получить аванс, тем меньше вероятность того, что вы захотите рефинансировать в будущем. Даже если ты платить нет точки , каждый раз, когда вы рефинансируете, с вас будет взиматься комиссия. В низкий - темп окружающая среда, платит точки получить абсолют лучшая ставка имеет смысл. Вам больше никогда не захочется рефинансировать этот заем.

Что такое отрицательная ипотека?

Когда ипотека ставка отрицательный , заемщик по-прежнему должен вносить ежемесячные платежи в счет основной суммы долга, но в конечном итоге они возвращают меньше, чем первоначально взяли. Конечно, им все равно придется оплачивать другие расходы и сборы. В то же время другие долгосрочные ставки в настоящее время во всем мире находятся на уровне 0% или ниже.