Оглавление:
Видео: Что, если дом, лишенный права выкупа, продается по цене, превышающей задолженность?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 00:22
Независимо от законов вашего штата о недостатках, если ваш дом будет продавать по потеря права выкупа продажа для больше, чем что ты быть должным , вы не будете обязаны ничего платить своему кредитору после потеря права выкупа . Ваш кредитор обязан применить продажную цену вашего дом к ипотечной задолженности.
Соответственно, получаете ли вы деньги обратно после потери права выкупа?
Если потеря права выкупа продажа приводит к избыточной выручке, кредитор не получать сохранить это Деньги . Кредитор имеет право на получение суммы, достаточной для погашения непогашенного остатка по кредиту плюс расходы, связанные с потеря права выкупа и продажа - но не более того.
что происходит с владельцами после потери права выкупа? В зависимости от вашего типа потеря права выкупа , вы можете получить право на выкуп. В судебном потеря права выкупа , кредитор подает на вас в суд, чтобы вступить во владение имуществом. Судебный потеря права выкупа разрешить кредитору провести судебное разбирательство по поводу недостающего остатка, причитающегося по собственности после аукцион.
Из этого, кто получает деньги при продаже заложенного имущества?
В Деньги оплачивается участником, предложившим самую высокую цену, распределяется следующим образом: Затраты на продажа и в первую очередь выплачивается задолженность перед залогодержателем. Однако единственная заинтересованность залогодержателя в собственности должна быть полностью погашена, поэтому, если таковые имеются Деньги остается, залогодержатель не получать чтобы сохранить это.
Как узнать, сколько вы должны в случае потери права выкупа?
Вы можете спросить напрямую у домовладельца, поговорить с кредитором или поискать в местной газете суммы выкупа
- Спросите домовладельца.
- Юридический раздел газеты.
- Спросите Кредитора.
- Просмотрите уведомления по умолчанию.
- Проверьте зарегистрированный акт.
- Примечание о второй ипотеке.
- Прочие причитающиеся остатки.
Рекомендуемые:
Как купить дом, лишенный права выкупа в Северной Каролине?
Чтобы купить дом, лишенный права выкупа, вам понадобятся две вещи: предварительное одобрение ипотеки и хороший агент по недвижимости. Вы можете получить предварительное одобрение на ипотеку, найдя кредитора и предоставив ему запрашиваемую финансовую информацию. Если ваше предложение будет одобрено, они установят максимальную сумму кредита, которую они вам предоставят
Можете ли вы осмотреть дом, лишенный права выкупа, перед покупкой?
Вам абсолютно необходим домашний осмотр. Никогда не покупайте дом, принадлежащий банку, без права выкупа, не наняв сначала домашнего инспектора, который приедет по нему. В отличие от дома, лишенного права выкупа, купленного на аукционе, вы имеете право на осмотр дома перед закрытием сделки. Домашний инспектор может найти эти проблемные места
Что произойдет, если дом, лишенный права выкупа, не будет продан на аукционе?
Что произойдет, если дом, лишенный права выкупа, не будет продан? Если дом не продается на аукционе, собственность становится так называемой REO, или собственностью, находящейся в собственности недвижимого имущества. «Если банк является владельцем права выкупа, чаще всего они прибывают в собственность вскоре после даты потери права выкупа и выгоняют вас», - предупреждает Блейк
Могу ли я купить дом, лишенный права выкупа?
Многие дома, лишенные права выкупа, выставляются на продажу так же, как и традиционные дома. Если собственность не продана во время публичного аукциона выкупа, она будет выставлена на продажу у агента по недвижимости. Вы можете приобрести недвижимость в банке через агента по недвижимости после того, как она будет внесена в список
Как скоро дом, лишенный права выкупа, появится на рынке?
В зависимости от штата, процесс обращения взыскания на дом занимает от четырех месяцев до нескольких лет. Когда ипотечный кредитор, наконец, лишает дом права выкупа, он возвращает его в собственность, а затем продает либо на аукционе, либо напрямую покупателю