Видео: Должна ли оценка включать используемые методы и методы оценки, а также аргументацию, подтверждающую мнения и выводы Анализа?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 00:22
Правило 2-2 (b) (viii) Стандартов USPAP требует оценщик указать в отчете использованные методы и методы оценки, а также аргументы, подтверждающие анализ , мнения и выводы ; Исключение подхода сравнения продаж, подхода затрат или подхода дохода должно быть объяснено.
Принимая это во внимание, нужно ли в оценку включать время выдержки?
Анализ и мнение Время воздействия является требуется для оценки когда определение стоимости привязано к разумному или оговоренному время воздействия . Он также служит основой, на которой оценщики описывают рыночные условия, анализируют сопоставимые продажи и согласовывают мнение о стоимости с фактической продажной ценой.
Кроме того, какие 3 типа отчетов об оценке? В дополнение к этим двум виды оценок , Есть три типа из отчет форматы: автономный, сводный и ограниченный.
Также знайте, кто определяет объем работ по оценке?
USPAP 2012-2013 определяет объем работ as: Тип и объем исследований и анализов в задании. Выбор подходящего объем работ является функцией типа собственности и предполагаемого использования оценка назначение.
Что определяется на этапе 2 процесса оценки?
Шаг 2 : Определять объем работ Определять объем работы, необходимый для получения достоверных результатов задания. Объем работ определенный USPAP как количество и тип исследуемой информации и анализа, примененного в задании.
Рекомендуемые:
Что такое исследование потребительского мнения?
В частности, Consumer Insights - это область, которая фокусируется на анализе рыночных исследований и выступает в качестве связующего звена между отделами исследований и маркетинга внутри компании. Обычно называемый CI, это пересечение между интересами потребителя и характеристиками бренда
Как назвали крах на Уолл-стрит 29 октября 1929 года, также известный как крах фондового рынка 1929 года, которые привели к Великой депрессии 1930-х годов? Великая депрессия была суровым миром
Великая депрессия началась в Соединенных Штатах после серьезного падения цен на акции, которое началось примерно 4 сентября 1929 года, и стала всемирной новостью с крахом фондового рынка 29 октября 1929 года (известного как Черный вторник). Между 1929 и 1932 годами мировой валовой внутренний продукт (ВВП) упал примерно на 15%
Что должна включать в себя ERP-система?
Объяснение программных модулей ERP Некоторые из наиболее распространенных модулей ERP включают модули для планирования продукта, закупки материалов, управления запасами, распределения, бухгалтерского учета, маркетинга, финансов и кадрового обеспечения. Управление процессом дистрибуции. Управление цепочкой поставок: база знаний об услугах
Сколько должна стоить коммерческая оценка?
Коммерческая оценка Вы редко увидите коммерческую оценку стоимостью менее 2000 долларов; и 4000 долларов, вероятно, являются наиболее распространенными в наши дни затратами на ссуду на коммерческую недвижимость в размере около 1 миллиона долларов. Некоторые виды оценки коммерческой недвижимости для очень крупных проектов могут стоить от 10 000 до 25 000 долларов США
Какие существуют методы оценки работы?
Оценка работы используется для определения относительной стоимости должностей в организации. Методы, используемые для оценки должностей, включают метод ранжирования должностей, метод классификации, метод точечных факторов и метод сравнения факторов