Как снизить LTV?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 00:22

В основные факторы, влияющие LTV Коэффициенты - это первоначальный взнос, продажная (договорная) цена и оценочная стоимость. Достигать в самый низкий (и лучший) LTV соотношение, поднять в авансовый платеж и попытаться понизить цена для продажи.

Учитывая это, как мне снизить соотношение суммы кредита к стоимости?

Советы по ниже ваш Коэффициент LTV Есть способы ниже ваш отношение кредита к стоимости , что в конечном итоге может помочь вам увеличить долю в вашей собственности. Увеличьте первоначальный взнос: если ваш отношение кредита к стоимости относительно высока, может быть хорошей идеей увеличить авансовый платеж, прежде чем снимать заем.

Следовательно, возникает вопрос, что такое вариант рефинансирования с высоким LTV? Фанни Мэй Вариант рефинансирования с высоким LTV (HIRO) - это кредитная программа, призванная помочь домовладельцам рефинансирование на более низкую ставку и более низкую оплату, даже если у них мало или совсем нет собственного капитала в их доме. Это означает, что каждый 16-й домовладелец имеет ипотека остаток кредита не менее 25% выше чем стоимость их дома.

Точно так же, что лучше: высокий или низкий LTV?

если ты иметь высокий LTV (и, следовательно, небольшой депозит), доступные вам ставки по ипотеке будут гораздо менее конкурентоспособными. Чем больше ваш депозит (и тем ниже ваш LTV ), лучше ваша ставка по ипотеке будет. Самые лучшие ставки по ипотеке доступны для тех, у кого есть LTV около 60%, что означает депозит в размере 40%.

Что означает максимальный LTV?

Как следует из названия, LTV - это в максимум сумма, которую кредитор рассмотрит предоставлением вам в качестве ссуды в процентах от стоимости недвижимости. Этот является отношение кредита к стоимости. Если кредитор предоставит ссуду максимум 90% LTV тогда вы соответствуете критериям и получаете ссуду на сумму 88,33%.